مجموعة البنك الدولي — Doing Business
مساهم خبير في تقرير Doing Business، في المؤشرات التي تحكم التراخيص والامتثال في البناء.
- شهادات
- 2015 · 2017–2020
- خطاب رسمي
- ديسمبر 2019
مهندس معماري ومطور. مؤسس ARTIFEX GROUP وكبير معمارييها — مكتب يرسم المباني ثم يبقى في الموقع حتى توجد. شهادتان جامعيتان في طشقند، وعشرون سنة من العمل خلفه، ومنذ 2023 مقر عمل في المدينة المنورة.
أحدهم اشترى الأرض بالفعل. وأحدهم حدد الميزانية واختار الاستعمال وحسب عدد الأدوار التي تتطلبها الأرقام. ثم يدعى المعماري بعد ذلك ويطلب منه أن يعطي كل ذلك واجهة.
هذا هو العمل الذي يقبله معظم أهل المهنة، ولهذا جاءت مبان كثيرة أنيقة وخاطئة. فالرسم لم يسمح له يوما بالاقتراب من القرار الذي كان يهم.
أراد أن يصل قبل ذلك — عند النقطة التي يكون فيها السؤال ما زال مفتوحا، حيث يمكن قراءة الأرض ومناقشة البرنامج. لهذا بني ARTIFEX ليحمل أسئلة المطور إلى جانب أسئلة المصمم: لمن هذا المبنى، وكم يكلف تشغيله، وماذا يصير إليه بعد عشرين سنة.
ولهذا أيضا لا يغادر حين تصدر المخططات. الرسم وعد. والإشراف على الموقع هو المكان الذي يوفى فيه هذا الوعد أو ينقض بهدوء، وعشرون سنة ذهبت في ضمان الوفاء به.
أي أحد يستطيع أن يجعل قرارا يبدو جميلا بعد اتخاذه. العمل الحقيقي هو أن تكون في الغرفة قبل أن يتخذ.
رستم خايتميتوف
لا يذكر هنا إلا ما يمكن إظهاره: شهادة جامعية، وسجل شركة، وشهادة، وخطاب. والصور من السنوات نفسها.
معهد طشقند الحكومي للعمارة والبناء. البكالوريوس أولا والماجستير بعده، في المدرسة نفسها — تدربت اليد على الرسم قبل أن تتدرب على الحجج.
لم يكن مكتب تصميم أضيف إليه قسم تنفيذ، بل غرفة واحدة عومل فيها رسم المبنى وإنجازه على أنهما عمل واحد. وكل ما يفعله المكتب اليوم ما زال ناتجا عن ذلك القرار.
تسجل ARTIFEX GROUP شركة محدودة المسؤولية برقم 005035-09 — النقطة التي يتحمل فيها الاستوديو التزامات تبقى بعد أي مشروع واحد.
تصميم وتنفيذ في أربع دول، بقيادة فرق متعددة التخصصات. العمارة والإنشاءات وأنظمة MEP ونمذجة BIM والإظهار المعماري والإشراف على الموقع تعمل من الرسم نفسه لا من أربعة رسوم مختلفة.
كان Doing Business يقيس كيف تعمل الأنظمة فعليا في كل دولة، ومنها تراخيص البناء — وهي الآلية التي إما أن يتعلمها المعماري جيدا أو يضيع فيها سنوات. وقد ساهم فيه بصفة خبير.
شهادات من 2017 إلى 2020، وفي ديسمبر 2019 خطاب رسمي من مجموعة البنك الدولي.
صادر عن Consilium Education بعد مشروع مدرسة في طشقند — من النوع الذي لا يكتب إلا بعد تسليم مبنى فعلا.
قرابة ثلاث سنوات ذهبت في قراءة السوق السعودي قبل أن يعمل فيه جديا: الأنظمة، وهياكل الاستثمار، وكيف تنتقل الموافقة فعليا من مكتب إلى آخر. الغريزة نفسها التي في بقية الصفحة — افهم القرار قبل أن تتخذه.
لا شيء مما سبق مقرب إلى الأعلى، وحين لا يمكن توثيق سنة لا تطبع. والقاعدة نفسها تحكم الأعمال: كل مشروع على هذا الموقع يحمل مرحلته الحقيقية، وكل ما هو خاضع لسرية العميل لا يعرض إطلاقا.
مؤسسة واحدة، وخطاب توصية واحد، وسجلان تجاريان — لمن يفضل التحقق على تصديق كلام موقع.
مساهم خبير في تقرير Doing Business، في المؤشرات التي تحكم التراخيص والامتثال في البناء.
خطاب توصية صادر عن Consilium Education بعد مشروع مدرسة في طشقند.
تأسس في طشقند وسجل شركة محدودة المسؤولية بعد سنتين. الكيان الأصلي، وما زال المقر الأم للمكتب.
الكيان السعودي، ومقره المدينة المنورة، بسجل تجاري ساري وتسجيل ضريبي قائم.
لا تظهر أي شروط تجارية في أي موضع من هذا الموقع — لا أتعاب ولا ميزانيات ولا قيم عقود — ولا شيء هنا يعد بعائد. المخاطرة تقل بتركيب المشروع تركيبا سليما؛ ومن يضمن لك عائدا فهو يبيع شيئا آخر.
كل ما طرح أعلاه لا يقوم إلا لأن شركة تحمله: العمارة والإنشاءات والخدمات ونمذجة BIM والإظهار المعماري والإشراف على الموقع تحت سقف واحد، في أوزبكستان وكازاخستان وتركيا والإمارات والسعودية. مر بها مئتا مختص منذ 2009.
تأسس في 2009، وسجل شركة في 2011، ومسجل في السعودية. ست قدرات من التخطيط العام إلى الإشراف على التنفيذ، والتاريخ الذي أنتجها.
ستة عشر مشروعا، كل منها يحمل مرحلته الحقيقية — فكرة أو تصميم أو تنفيذ. لا شيء يظهر أكثر اكتمالا مما هو عليه، ولا شيء سري يعرض إطلاقا.