قيمة المشاريع السعودية تصل إلى 2.07 تريليون دولار
وصلت القيمة الإجمالية للمشاريع المخطط لها أو الجاري تنفيذها في السعودية إلى 2.07 تريليون دولار في النصف الأول من عام 2026، وفقًا لأحدث مراجعة لمشهد البناء في السعودية من نايت فرانك. تبرز هذه القيمة الطموحات التنموية الكبيرة للمملكة تحت رؤية 2030. من هذا الإجمالي، يُعزى 1.23 تريليون دولار إلى مشاريع البناء والعقارات، بينما تشمل الـ 940 مليار دولار المتبقية قطاعات مثل الطاقة والنقل والصناعة والمياه والكيماويات والغاز والنفط.
يظل البناء مكونًا رئيسيًا في أنشطة التنمية في السعودية، حيث من المتوقع أن ينمو إنتاج القطاع من حوالي 179.4 مليار دولار في عام 2025 إلى 190.4 مليار دولار في عام 2026، ثم إلى حوالي 250.2 مليار دولار بحلول عام 2030. ومع ذلك، أدت النزاعات الإقليمية إلى إدخال تحديات إضافية تؤثر على الشحن وسلاسل التوريد واللوجستيات، مما يؤثر بدوره على المشتريات والجداول الزمنية للمشاريع وتكاليف التسليم.
أشار فيصل دراني، الشريك ورئيس الأبحاث في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في نايت فرانك، إلى حجم خط الأنابيب للمشاريع، مؤكدًا أن النزاعات الإقليمية المستمرة جعلت بيئة التسليم أكثر تحديًا. إن ارتفاع التكاليف والاضطرابات المحتملة في سلاسل التوريد يضغط على اقتصاديات المشاريع، مما يتطلب إعادة النظر أو إعادة التقييم لبعض المشاريع.
بين عامي 2020 وأغسطس 2026، تم منح عقود بناء وصناعة ونقل بقيمة حوالي 293.1 مليار دولار في السعودية. شكلت منطقة الرياض 135.4 مليار دولار من هذا المجموع، بما في ذلك 96.1 مليار دولار من عقود البناء. تلتها منطقة مكة المكرمة بـ 48.1 مليار دولار، بينما شكلت المنطقة الشرقية 39.9 مليار دولار.
أشار محمد نبيل، الشريك الإقليمي ورئيس خدمات المشاريع والتطوير في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في نايت فرانك، إلى زيادة الطلبات على المطورين والمقاولين بسبب ارتفاع تكاليف المواد والاضطرابات في سلاسل التوريد. ارتفعت أسعار قضبان الصلب بنسبة 24%، وأسلاك الربط الحديدية بنسبة 19.6%، والألمنيوم بنسبة 13.9% بين يناير ويوليو 2026، مما يعقد الميزانيات والجداول الزمنية للمشاريع.
