ARTIFEX GROUP asoschisi va bosh arxitektori. Yigirma yildan beri O’zbekiston, Qozog’iston, Turkiya va Saudiya Arabistonida uchastkalarni, cheklovlarni va byudjetlarni binolarga aylantirib kelaman.
Noyob va nostandart yechimlarga intilish bilan yashaydigan ijodkor arxitektorman. Ishlarimda uzoqni ko’zlagan konsepsiyalar dadil dizayn bilan uyg’unlashadi — maqsad hamisha odatiylik chegarasidan nariga o’tish.
Rustam Khaitmetov — ARTIFEX GROUP kompaniya profilidanLoyiha joydan, undan foydalanadigan odamlardan va iqtisoddan boshlanadi. Shakl — birinchi emas, eng oxirgi qaror.
Arxitektor ham, developer ham — bitta boshda. Chizma va pul ikki jamoa o’rtasida u yoqdan-bu yoqqa yurmaydi — birga hal qilinadi.
Daromadni. Riskni loyihani to’g’ri yig’ish hisobiga kamaytiraman — daromadni kafolatlayotgan har kim boshqa narsa sotayotgan bo’ladi.
Arxitekturani Toshkentda o’qidim — Davlat arxitektura va qurilish institutida avval bakalavr, so’ng magistratura. Karyeramning keyingi yo’nalishini hal qilgan bir narsani erta payqadim: yaxshi loyihalar yomon chizilgani uchun emas, chizma boshlanmasidan oldin hech kim to’g’ri savol bermagani uchun barbod bo’lardi.
Arxitektor odatda bu qarorlar qabul qilinib bo’lgach keladi. Keyin esa birovning xatosiga chiroyli shakl beradi. Men ertaroq kelishni istardim — qaror hali ochiq bo’lgan joyga.
Shuning uchun ham ARTIFEX hech qachon faqat loyihalash byurosi bo’lmagan. U boshidanoq developer savollari bilan yashadi: bu kim uchun, uni yuritish qanchaga tushadi, yigirma yildan keyin unga nima bo’ladi. Prezident maktablari, davlat rahbariga taqdim etilgan 80 gektarlik bosh reja, o’n ikki oyda topshirilgan turar-joy majmuasi — bularning birortasi chizma mashqi emas. Bular — arxitektura talab qiladigan topshiruv masalalari.
So’nggi yillarda og’irlik markazim Madinaga ko’chdi. Bu yerda jiddiy ishlashdan avval qariyb uch yil Saudiya bozorini o’rgandim — tartibga solish, investitsiya tuzilmalari, ruxsatnomalarning aslida qanday yurishi. Bu pauza ataylab qilingan edi.
Shaxsiy arxivdansanalar
Uchastka mantig’i, bosqichlash, jamoat maydoni va odamlarning real harakatlanishi — bularning bari birorta fasad paydo bo’lishidan oldin hal qilinadi.
Batafsil →Konsepsiyadan batafsil loyihagacha — chindan ham qurish va ekspluatatsiya qilish mumkin bo’lgan yechimlarga muvofiqlashtirilgan holda.
Batafsil →Iqtisodiy asoslash, mahsulot strategiyasi va loyihani tuzilmalash — developer majburiyat olishdan oldin beradigan savollar.
Batafsil →Yagona raqamli model. To’qnashuvlar haqiqiy pulga tushadigan obyektda emas — ekranda aniqlanadi.
Batafsil →Bino qobig’i samaradorligi, detallar ishlanmasi va material tizimlari — jumladan, Ko’rfaz iqlimi uchun ham.
Batafsil →Loyiha g’oyasi topshiruvgacha saqlab boriladi. Obyekt chizmadan chetlashar ekan, chizmaning o’zi hech narsaga arzimaydi.
Batafsil →Bu sahifadagi har bir tasvir — loyihaning o’z renderi yoki fotosurati; birortasi ham boshqa loyihadan olinmagan. Har bir loyiha o’zining haqiqiy holati bilan ko’rsatilgan: konsepsiya, loyihalash yoki qurilgan. Mijoz maxfiyligi ostidagi ishlar ko’rsatilmaydi. Loyiha tavsiflari ARTIFEX GROUP kompaniya profilidan olingan; undagi raqamlar shartnoma hujjatlari asosida qayta tekshirilmoqda.
ARTIFEX GROUPARTIFEX GROUP — 2009-yilda asos solingan, O’zbekiston, Qozog’iston, Turkiya, BAA va Saudiya Arabistonida faoliyat yurituvchi xalqaro arxitektura va development kompaniyasi. Bu sahifa men haqimda. Kompaniya, uning xizmatlari va to’liq portfeli o’z saytida.
artifex.sa saytiga o’ting
Kompaniya ichidan kadrlar — istalganini bosib, to’liq o’lchamda oching.
Chizma — bir guruh insonlar bergan va’da. Mana shu xonalarda o’sha guruh loyihani bahslashib, qurib bo’ladigan darajaga yetkazadi.
Studiya va Madina ofisi — istalgan kadrni bosib, to’liq o’lchamda oching.
Madinadagi ofisdan har necha kunda kameraga aytilgan qisqa lavhalar — Saudiya Arabistonida investitsiya va development loyihalari aslida qanday yuritiladi. Rus tilida.
Kanalning bosh mavzusi: developer nimani va qay tartibda hal qiladi, bu qarorlarning qaysilarida esa arxitektor albatta xonada bo’lishi kerak.
So’nggi reel → Telegramda o’qing →ARTIFEX hamkorlikka qanday kirishadi — imzo chekilgunga qadar kompaniya stolga nima qo’yadi va nimani va’da qilishdan bosh tortadi.
Turkumni tomosha qiling → Telegramda o’qing →Madina loyihalari va studiyadagi jarayon — keyinroq yozib chiqilmasdan, sodir bo’lgan zahoti e’lon qilinadi.
Telegramda kuzating → Telegramda o’qing →Akkaunt maqola emas, video joylaydi — so’nggi o’n ikkita lavha, taxminan har ikki-uch kunda bittadan, 3,100+ obunachiga.obunachilar soni 2026-yil avgustda qayd etilgan
Agar sizda uchastka, g’oya yoki loyiha bo’lsa-yu, u nimaga aylanishi kerakligini aniq bilmasangiz — suhbat aynan shu bosqichda eng foydali bo’ladi. U sizni hech narsaga majburlamaydi.
