السياحة الدينية تدعم صناعة الفنادق السعودية

تظهر صناعة الفنادق السعودية مرونة وسط الاضطرابات العالمية في السفر، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى الطلب المستمر من الحجاج والمعتمرين. اعتبارًا من يونيو 2026، بلغت نسبة إشغال الفنادق في المدينة 75.1%، وهي الأعلى في المملكة، بينما ارتفعت نسبة الإشغال في مكة إلى 68.2%. يبرز تقرير حديث لـ JLL أن مراكز السياحة الدينية تتفوق على أسواق الفنادق الموجهة للسفر التجاري. الأداء القوي مدعوم بالسفر الداخلي المستمر واستراتيجيات تحسين الإيرادات والتكاليف التي ينفذها اللاعبون في الصناعة. شهدت مكة أقوى نمو في أداء الفنادق منذ بداية العام وحتى يونيو 2026، حيث ارتفعت نسبة الإشغال بمقدار 4 نقاط مئوية مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق. كما نما العائد لكل غرفة متاحة (RevPAR) بنسبة 8.7%، مما يعزز مكانة مكة كسوق قوي وسط الاضطرابات الأوسع في السفر. ساهمت زيادة عدد الحجاج خلال موسم الحج مقارنة بالعام السابق في هذا النمو. لم يضعف الطلب على الإقامة بشكل كبير بعد انتهاء موسم الحج، حيث امتدت آثار الطلب بعد الحج إلى المدينة وحافظت على أداء صناعة الفنادق في المدينتين المقدستين طوال الربع الثاني من عام 2026. سجلت المدينة أعلى نسبة إشغال في السعودية، وهي 75.1%. استطاع الطلب المستقر على السفر الديني الحد من انخفاض العائد لكل غرفة متاحة (RevPAR) إلى 2.4%، رغم ضعف متوسط السعر اليومي (ADR). قال سعود السليماني، الرئيس التنفيذي لـ JLL السعودية ورئيس أسواق رأس المال في المملكة، إن السفر الداخلي وزيارات الحجاج يوفران أساسًا ثابتًا للإشغال لصناعة الفنادق. وأشار إلى أنه مع استمرار المملكة في تحقيق أهداف رؤية 2030، فإن الاستثمارات الاستراتيجية في البنية التحتية وتنويع الأصول تحول القطاع، مما يجعل السعودية وجهة متعددة الأوجه وجاهزة لجذب جمهور دولي متنوع يتجاوز سوق السفر الديني التقليدي. شهدت الرياض أكبر انخفاض بسبب ضعف الطلب من الشركات وزيادة المنافسة في عرض الفنادق، حيث انخفضت نسبة الإشغال بمقدار 9.2 نقطة مئوية إلى 47.6% وانخفض العائد لكل غرفة متاحة (RevPAR) بنسبة 23.2%. أظهرت جدة أداءً أكثر صلابة، حيث انخفضت نسبة الإشغال بمقدار 0.9 نقطة مئوية إلى 66.4%، رغم أن انخفاض متوسط السعر اليومي (ADR) أدى إلى تقليل العائد لكل غرفة متاحة (RevPAR) بنسبة 7.2% رغم استمرار نشاط السفر الترفيهي المحلي. تواصل مرونة السياحة الدينية والسفر الداخلي جذب الاستثمارات إلى الأسواق ذات الأسس القوية للطلب. تعمل مكة والمدينة على زيادة سعة الإقامة لدعم أهداف النمو للسياحة الدينية وزيارات الحجاج في السعودية. زاد مخزون الفنادق في مكة بحوالي 1,100 غرفة في الربع الثاني من عام 2026، بينما أضافت المدينة حوالي 220 غرفة خلال نفس الفترة. هذا التوسع يرفع إجمالي مخزون الإقامة في المدينتين المقدستين إلى 354,800 غرفة. التوسع يحدث أيضًا في مدن أخرى، حيث زاد مخزون الفنادق في الرياض بحوالي 490 غرفة وأضيف حوالي 180 غرفة في جدة في الربع الثاني من عام 2026. من المتوقع أن يؤدي زيادة عرض الفنادق في المدن الكبرى إلى زيادة المنافسة، مما يجعل جودة الأصول وتجارب الضيوف المتميزة وتحديد المواقع للعلامة التجارية أكثر أهمية للحفاظ على الأداء. يركز مشغلو الفنادق أيضًا على تحسين الإيرادات وكفاءة التكاليف والعمليات المعتمدة على التكنولوجيا للتكيف مع أنماط الطلب المتغيرة وحماية الربحية.