Loyiha byurosi, ammo savollari — devalopperning savollari.
Arxitektura, konstruksiya, muhandislik tizimlari, BIM, vizualizatsiya va qurilish nazorati bitta byuro ichida — oltita yo’nalish, to’rtta ish tili, besh mamlakat. 2009 yilda Tashkentda tashkil etilgan, 2011 yilda yuridik shaxs bo’lgan va Saudiya Arabistonida ARTIFEX GROUP LLC sifatida ro’yxatdan o’tgan.
Ko’p byurolar chizmani topshiradi. Bu byuro esa oqibati bilan qoladi.
Loyiha byurosi texnik topshiriqqa javob beradi. Devalopper esa keyin binoning o’zi uchun javob beradi — uni saqlash qanchaga tushishi, yigirma yildan keyin qancha turishi va umuman kimgadir kerak bo’lgan-bo’lmagani uchun. ARTIFEX shu ikki uchni birga ushlash uchun yig’ilgan.
Bu aslida kim uchun?
Rejadan oldin bozor keladi. Byuro Saudiyada jiddiy ishlashdan oldin o’sha bozorga uch yilga yaqin vaqt ketdi — qonunchilik, investitsiya tuzilmalari, ruxsatlar amalda qanday harakatlanishi.
Uni saqlash qanchaga tushadi?
Fasad haqidagi qaror — energiya haqidagi qaror. Madinahda nayzasimon ravoqli ekran 29 000 m² oynani soyalaydi; Tashkentda ravoqli teshikli panjara uzun fasadlardagi quyosh yukini ko’taradi.
Yigirma yildan keyin undan nima bo’ladi?
Byuro bu savolni o’ziga ham beradi. ARTIFEX Resort buyurtma emas, o’z devalopment loyihasi — terrasali qishloqlar, alohida villalar, kanat yo’l va dam olish o’zagi.
Saytdagi har bir loyiha o’zining haqiqiy bosqichini yozadi — konsepsiya konsepsiya degani, qurilgan qurilgan degani. Mijoz maxfiyligi ostidagi ishlar umuman ko’rsatilmaydi, tijorat shartlari esa hech qayerda yozilmaydi.
Oltita yo’nalish, ko’p loyihalar bir vaqtning o’zida bir nechtasini talab qiladi.
Tashkentdagi bitta ofisdan Madinahdagi reyestr yozuvigacha.
-
2009
Toshkent
ARTIFEX GROUP Tashkentda byuro sifatida boshlanadi. Bu sahifadagi hamma narsa, ikki yuz odam ham, o’sha yildan hisoblanadi.
-
2011
Ro’yxatdan o’tgan
Byuro mas’uliyati cheklangan jamiyat sifatida ro’yxatdan o’tadi, ro’yxat raqami 005035-09 — u studiya bo’lishdan to’xtab, tekshirsa bo’ladigan kompaniyaga aylanadigan nuqta.
-
2012 →
Direktor va bosh arxitektor
Rustam Khaitmetov byuroga direktor va bosh arxitektor sifatida rahbarlik qiladi, o’shandan beri — to’rt mamlakatda loyihalash va qurilish, qo’l ostida ko’p yo’nalishli jamoalar.
-
Keyin
To’rt mamlakat
Ish O’zbekistondan Qozog’iston, Turkiya va BAAga chiqadi: Almatydagi Canyon Mall, Shymkentdagi Koshkar-Ata qirg’oq bo’yi, Astanada Expo 2017 uchun taqdim etilgan yopiq plyaj.
-
2015 — 2020
Tashqaridan e’tirof
Asoschi Jahon banki guruhining Doing Business hisobotiga ekspert sifatida hissa qo’shadi — 2015 yilda va 2017 dan 2020 gacha sertifikatlar, 2019 yil dekabrda rasmiy xat. 2018 yilda Consilium Education Tashkentdagi maktab loyihasidan keyin tavsiyanoma yozadi.
-
2023
Madina
Byuro Saudiya Arabistonida joylashadi. U yerda jiddiy ishlashdan oldin bozorga uch yilga yaqin vaqt ketdi — qonunchilik, investitsiya tuzilmalari, ruxsatlar amalda qanday harakatlanishi.
-
Hozir
Ro’yxatda va faol
ARTIFEX GROUP LLC, Madina. Tijorat reyestri 7051189921, QQS 31451370600003, reyestr faol. Hujjatdagi besh mamlakat: O’zbekiston, Qozog’iston, Turkiya, BAA va Saudiya Arabistoni.
Ikkita ro’yxat raqami, bitta tijorat reyestri va bitta soliq organi. Bularning hech biriga shunchaki ishonish shart emas — shuning uchun ular birinchi uchrashuvga saqlanmay, shu sahifaning pastida yozilgan.
Hujjatlar →Oltita yo’nalish, bitta bino, bitta model.
Arxitektura
Plan, kesim va fasad — hamma «arxitektor» deganda shuni nazarda tutadi.
Konstruksiya
Yer ustida o’n olti, ostida ikki qavat — bu arxitektura savolidan oldin konstruksiya savoli.
MEP
Mexanika, elektr, suv-kanalizatsiya. Binoni butun umri davomida saqlash qanchaga tushishi asosan shu yerda hal bo’ladi.
BIM
Bitta model, ichida barcha yo’nalishlar. Faylda topilgan to’qnashuv bir ertalabga tushadi; o’sha to’qnashuv qurilishda bir mavsumga tushadi.
Vizualizatsiya
Mijoz aslida nimani tasdiqlayotgani. Loyihani bo’rttirib ko’rsatgan render — kechikib yetib keladigan umidsizlik.
Qurilish nazorati
Byuro qurilish ketayotganda joyida bo’ladi. French House 12 oyda, to’liq ichki pardoz bilan topshirilgan.
Sanalgan, yaxlitlanmagan. Ikki yuz — 2009 yildan beri byurodan o’tgan hamma odam, bugun ertalab studiyada o’tirganlarning soni emas.
Mijoz aks holda so’rashiga to’g’ri keladigan ma’lumotlar.
ARTIFEX GROUP
- Tashkil etilgan
- 2009 · Toshkent
- Ro’yxatdan o’tgan
- 2011
- Huquqiy shakl
- Mas’uliyati cheklangan jamiyat
- Ro’yxat raqami
- 005035-09
ARTIFEX GROUP LLC
- Tijorat reyestri
- 7051189921
- QQS
- 31451370600003
- Holati
- Reyestrda faol
- Shahar
- Madina
- Manzil
- King Abdullah Rd, Al Aridh, Madina 42314
Konsepsiya konsepsiya degani, qurilgan qurilgan degani. Bu yerda hech narsa boridan oldinroq bosqichda deb yozilmagan.
Mijoz maxfiylik so’ragan bo’lsa, loyiha bu saytda hech qanday ko’rinishda chiqmaydi — na render, na siluet.
To’lov, byudjet va shartnoma summasi byuro bilan mijoz o’rtasidagi gap, bu yerda e’lon qilinmaydi.
Xavf loyihani to’g’ri yig’ish bilan kamayadi. Daromadni kafolatlayotgan odam boshqa narsa sotayotgan bo’ladi.
Reklama tarmog’i yo’q, analitika xizmati yo’q, ijtimoiy tarmoq pikseli yo’q. IP manzil faqat hujumni to’sish uchun o’qiladi va hech qachon saqlanmaydi.
Kompaniya — kimningdir qo’lida allaqachon turgan savolga javob.
Rejaga muhtoj yer, muvofiqlashtirish kerak bo’lgan loyiha, tekshirilishi kerak bo’lgan taklif yoki shu sahifadagi biror narsaga tuzatish. Bularning bari bitta joyga tushadi.
Madina, Saudiya Arabistoni
artifex.sa — kompaniya sayti. Bu esa shaxsiy sayt.
Xabar yuborish →