إطلاق Arada KSA بمحفظة أراضٍ سعودية قيمتها 50 مليار ريال

22 أكتوبر 2026 · Construction

الحالةأوردت Construction Business News Middle East الخبر؛ ولا يتضمن المصدر تأكيداً مستقلاً لإعلان الشركة.

أعلنت Arada تأسيس Arada KSA، وهي شركة تطوير عقاري ستتولى تنفيذ مجتمعات واسعة النطاق في المملكة العربية السعودية. تأسست الشركة الجديدة بشراكة استراتيجية مع XTOPIA، وهي شركة تعمل في مجال المجتمعات وأنماط الحياة وتطور وجهات متكاملة متعددة الاستخدامات في المنطقة. ووصف الخبر هذه الخطوة بأنها دخول Arada إلى السوق السعودية.

عُيّن محمد الذبيان، رئيس XTOPIA، رئيساً لـ Arada KSA. وأصبحت الشركة قادرة على الاستفادة من محفظة أراضٍ تبلغ مساحتها 10 ملايين متر مربع في أنحاء المملكة، بقيمة إجمالية قدرها 50 مليار ريال. وتشمل المواقع الاستراتيجية الرياض وجدة ومكة.

تقول Arada إن قيمة محفظة مشاريعها تبلغ الآن 189 مليار ريال (50 مليار دولار) في خمسة أسواق. وتضم المحفظة أكثر من 70,000 منزل في المملكة المتحدة وسوريا وأستراليا والإمارات والسعودية، فيما تقول الشركة إنها أنجزت 17,000 منزل. ويصف المقال دخول السوق السعودية بأنه أحدث خطوة في توسع Arada العالمي.

وقال الذبيان إن محفظة الأراضي تمنح الشركة الجديدة نطاقاً وحضوراً على مستوى المملكة. وأضاف أن الشراكة تجمع بين سجل Arada العالمي في تطوير المجتمعات وخبرة XTOPIA المحلية. كما وصف الأسس طويلة الأجل لسوق الإسكان السعودية بأنها جاذبة.

المشروع الأول لـ Arada KSA هو مخطط سكني رئيسي بقيمة 14 مليار ريال في حي الرمال شمال شرقي الرياض. وسيقام المشروع على أرض مساحتها نحو 2.5 مليون متر مربع، ومن المتوقع أن يضم 3,500 فيلا ومنزلاً متلاصقاً. ويتضمن المخطط 100,000 شجرة، إلى جانب مدرسة ومتاجر ومركز مجتمعي ومرافق رياضية.

ستعمل الشركة مع الجهات الحكومية المعنية على إعداد مخطط رئيسي يتوافق مع توجهات الإسكان في المملكة وأولويات التنمية الوطنية. وسيُموّل المشروع من خلال هيكل استثماري خاضع لتنظيم هيئة السوق المالية وتديره شركة مالية مرخصة. ومن المقرر بدء الأعمال الإنشائية في الموقع والمبيعات في عام 2027.

ويُقال إن المشروع يدعم أهداف برنامج جودة الحياة، أحد برامج تحقيق رؤية 2030، والرامي إلى جعل المدن السعودية من بين أكثر مدن العالم ملاءمة للعيش. وفي الرياض، تعمل الهيئة الملكية لمدينة الرياض على دفع برنامج الرياض الخضراء. ويستهدف البرنامج زراعة 7.5 مليون شجرة في العاصمة وزيادة نصيب الفرد من المساحات الخضراء من 1.7 متر مربع إلى 28 متراً مربعاً بحلول عام 2030.

لماذا هذا مهمبالنسبة إلى المدينة المنورة، لا يحدد الإعلان مشروعاً أو أراضي فيها، ولذلك لا يضيف عرضاً مباشراً للأراضي أو جدولاً تنفيذياً محلياً. أما مشروع الرمال في الرياض فيوفر معياراً ملموساً لتقييم المخططات السكنية الكبرى، إذ يحدد أنواع الوحدات والمرافق ونطاق التشجير وموعد بدء التنفيذ في 2027. وقد يستحق هيكل التمويل الخاضع لتنظيم هيئة السوق المالية المتابعة عند دراسة نماذج تنفيذ المشاريع، مع أن المقال لا يذكر طرح أعمال أو تعيين استشاريين.

الأرقام الرئيسية10 ملايين متر مربع · 50 مليار ريال · 189 مليار ريال (50 مليار دولار) · أكثر من 70,000 منزل · 17,000 منزل · 14 مليار ريال · نحو 2.5 مليون متر مربع · 3,500 فيلا ومنزل متلاصق · 100,000 شجرة · 2027 · 7.5 مليون شجرة · 1.7 متر مربع · 28 متراً مربعاً · 2030

كل الأخبار →