Arada KSA запускает работу с земельным банком на SAR 50 млрд
Arada объявила о создании Arada KSA — компании по развитию недвижимости, которая будет отвечать за строительство крупных сообществ в Саудовской Аравии. Новая структура основана в стратегическом партнёрстве с XTOPIA, компанией в сфере сообществ и образа жизни, развивающей интегрированные многофункциональные проекты в регионе. В публикации запуск назван выходом Arada на рынок Саудовской Аравии.
Председатель XTOPIA Мохаммед Аль-Даббаан назначен председателем Arada KSA. Компания получила доступ к земельному банку площадью 10 млн квадратных метров по всей Саудовской Аравии, совокупная стоимость которого составляет SAR 50 млрд. Участки расположены в стратегически важных местах, включая Эр-Рияд, Джидду и Мекку.
По данным Arada, стоимость её портфеля проектов теперь составляет SAR 189 млрд ($50 млрд) на пяти рынках. Портфель включает более 70 000 домов в Великобритании, Сирии, Австралии, ОАЭ и Саудовской Аравии; компания сообщает, что уже завершила строительство 17 000 домов. В статье выход на саудовский рынок назван очередным этапом международного расширения Arada.
Аль-Даббаан заявил, что земельный банк новой компании обеспечивает ей национальный масштаб и охват. По его словам, партнёрство объединяет международный опыт Arada в создании сообществ и местную экспертизу XTOPIA. Он также отметил привлекательные долгосрочные фундаментальные факторы саудовского рынка жилья.
Первый проект Arada KSA — жилой мастер-план в районе Аль-Рималь на северо-востоке Эр-Рияда стоимостью SAR 14 млрд. Он займёт участок площадью около 2,5 млн квадратных метров и, как ожидается, будет включать 3 500 вилл и таунхаусов. Среди запланированных элементов — 100 000 деревьев, школа, торговые объекты, общественный центр и спортивные сооружения.
Компания будет работать с соответствующими государственными органами над мастер-планом, согласованным с жилищной стратегией Саудовской Аравии и национальными приоритетами развития. Финансирование проекта предусмотрено через инвестиционную структуру, регулируемую Управлением по рынку капитала и управляемую лицензированной финансовой компанией. Начало строительных работ на площадке и продаж запланировано на 2027 год.
Проект, как сообщается, поддерживает цели Программы качества жизни — одной из программ реализации Vision 2030, направленной на то, чтобы сделать города Саудовской Аравии одними из самых комфортных для жизни в мире. В Эр-Рияде Королевская комиссия по городу Эр-Рияду продвигает программу Green Riyadh. Она предусматривает посадку 7,5 млн деревьев в столице и увеличение площади зелёных зон на человека с 1,7 до 28 квадратных метров к 2030 году.
