Проектное бюро, которое несёт девелоперские вопросы.
Архитектура, конструкции, инженерные системы, BIM, визуализация и авторский надзор находятся в одном бюро — шесть направлений, четыре рабочих языка, пять стран. Основано в Ташкенте в 2009-м, оформлено как компания в 2011-м и зарегистрировано в Саудовской Аравии как ARTIFEX GROUP LLC.
Большинство бюро передают чертёж. Это бюро остаётся с последствиями.
Проектное бюро отвечает на задание. Девелоперу потом отвечать за здание — за то, сколько стоит его эксплуатация, сколько оно стоит через двадцать лет, и за то, нужно ли оно было кому-то вообще. ARTIFEX собран так, чтобы держать оба конца.
Для кого это на самом деле?
Перед планом идёт рынок. На саудовский ушли почти три года — регулирование, структуры инвестиций, как на деле движутся согласования, — прежде чем бюро стало работать там всерьёз.
Сколько стоит эксплуатация?
Решение по фасаду — это решение по энергии. В Медине экран из стрельчатых арок затеняет 29 000 м² остекления; в Ташкенте арочная перфорированная панджара несёт солнечную нагрузку на длинных фасадах.
Что с ним будет через двадцать лет?
Бюро задаёт этот вопрос и себе. ARTIFEX Resort — собственный девелоперский проект, а не заказ: террасные деревни, отдельно стоящие виллы, канатная дорога, рекреационная ось.
Каждый проект на сайте указывает свою реальную стадию: концепция означает концепцию, построенный — построенный. Работы под конфиденциальностью клиента не показываются.
Бюджеты проектов и согласованные условия договоров остаются конфиденциальными. Стандартные цены консультаций опубликованы на странице обращений.
Шесть направлений, и большинство проектов задействуют сразу несколько.
Шесть дисциплин, одно здание, одна модель.
Архитектура
План, разрез и фасад — та часть, которую все имеют в виду, когда говорят «архитектор».
Конструкции
Шестнадцать этажей над землёй и два под ней — это конструктивный вопрос раньше, чем архитектурный.
MEP
Механика, электрика, сантехника. Большая часть того, во что обойдётся эксплуатация здания за всю его оставшуюся жизнь, решается здесь.
BIM
Одна модель, и внутри неё все дисциплины. Коллизия, найденная в файле, стоит утра; та же коллизия на площадке стоит сезона.
Визуализация
То, что заказчик на самом деле утверждает. Рендер, который льстит проекту, — это разочарование с отсрочкой.
Авторский надзор
Бюро присутствует, пока идёт стройка. French House сдан за 12 месяцев с полной внутренней отделкой.
Посчитано, а не округлено вверх. Двести — это все, кто прошёл через бюро с 2009 года, а не число людей, сидящих в студии сегодня утром.
Факты, которые заказчику иначе пришлось бы спрашивать.
ARTIFEX GROUP
- Основание
- 2009 · Ташкент
- Учреждено
- 2011
- Правовая форма
- Общество с ограниченной ответственностью
- Регистрация
- 005035-09
ARTIFEX GROUP LLC
- Коммерческий реестр
- 7051189921
- НДС
- 31451370600003
- Статус
- Запись в реестре действует
- Город
- Медина
- Адрес
- ул. Короля Абдаллы, Аль-Арид, Медина 42314
Концепция значит концепция, построено значит построено. Ничто здесь не описано как более продвинутое, чем оно есть.
Там, где заказчик попросил о конфиденциальности, проект не появляется на этом сайте ни в каком виде — ни рендером, ни силуэтом.
Бюджеты проектов и согласованные условия договоров остаются конфиденциальными. Стандартные цены консультаций опубликованы на странице обращений.
Риск снижают тем, что проект собирают правильно. Тот, кто гарантирует доходность, продаёт что-то другое.
Публичные страницы используют собственные ресурсы и сводную статистику использования. Обработка отправленных обращений описана отдельно в уведомлении о конфиденциальности.
Компания — это ответ на вопрос, который у кого-то уже есть.
Участок, которому нужен план; проект, которому нужна координация; предложение, которое нужно проверить; или поправка к чему-то на этой странице. Всё это приходит в одно место.
Медина, Саудовская Аравия
artifex.sa — сайт компании. Этот — личный.
Отправить сообщение →