Шестнадцать проектов. Ни одна стадия не завышена.

Многофункциональное гостиничное здание

Четыреста двадцать четыре номера семи типов на участке в 4 370 м², которому нужно вместить 32 555 м² здания. В этой арифметике вся задача: пятьдесят девять процентов участка уходит под здание, шестнадцать этажей идут вверх и два вниз, а на фасадах в итоге оказывается 29 000 м² остекления. Стрельчатый арочный экран — не украшение: он и затеняет это остекление.

Номера

424

Типов номеров

7

Высота

71.0m

Над землёй

16этажей

Под землёй

2этажей

Участок

4 370m²

Площадь здания

32 555m²

Застройка участка

59%

Затенённое остекление

29 000m²

Многофункциональное здание

Двадцать этажей и 86,5 м на участке в 8 550 м², застроено шестнадцать процентов. Оставшиеся восемьдесят четыре процента остаются открытой землёй — на участке под башню это соотношение решается первым и труднее всего меняется потом.

Этажей

20

Высота

86.5m

Участок

8 550m²

Застройка участка

16%

ARTIFEX Resort

Собственный девелоперский проект бюро и единственная запись здесь, где ARTIFEX сидит по обе стороны стола. Террасные деревни спускаются ступенями по склону, отдельно стоящие виллы стоят в стороне от них, канатная дорога берёт на себя перепад высот, а рекреационная ось связывает части в одно место, а не в набор участков.

Административное здание

Длинные фасады принимают солнце — значит, длинные фасады и несут экран. Арочная перфорированная панджара стоит перед стеклом и берёт солнечную нагрузку на себя, а не пропускает её внутрь: затенение здесь архитектура, а не оборудование.

Многофункциональный комплекс HBR

Офисы, торговля и жильё на одном участке, а над ними — озеленённая кровля-терраса. Каждой функции нужен свой вход, свой служебный маршрут и свой час суток; концепция — это та компоновка, которая позволяет всем трём делить один адрес.

Президентская школа имени Аль-Хорезми

Кампус в восемь гектаров, представленный на уровне главы государства и утверждённый на стадии концепции. Отметку стоит прочитать медленно: утверждена концепция, а это не то же самое, что стоящее здание, и мы не будем писать так, будто это одно и то же.

Кампус

8гектаров

Представлен

На уровне главы государства

Westminster International School

Кампус спланирован на форме тюльпана, и форма уцелела: то, что стоит, близко к нарисованной концепции. Для кампуса такого размера именно это и стоит сообщить, потому что именно это чаще всего тихо теряется между чертежом и сдачей.

French House

Шестнадцать квартир с готовой отделкой, а не только коробка, сданы через двенадцать месяцев от старта. Именно на отделке обычно рассыпаются графики жилых проектов; этот остался в своих сроках.

Квартир

16

Интерьеры

Полная отделка

Сдача

12месяцев

Набережная Кошкар-Ата

Речной фронт, нарисованный как одна система, а не как украшенная набережная. Разница видна в том, что в итоге проектируется: не променад, проложенный вдоль воды и объявленный готовым, а весь фронт, взятый как одна задача.

Tashkent City — концепция центра

Восемьдесят гектаров нового центра. ARTIFEX участвовал в концепции, и запись указана ровно с этим весом, не больше — на проекте такого размера разница между участием и авторством и есть вся правда.

Площадь

80гектаров

Роль

Участие в концепции

Luxury Waterfront Street — набережная

Торговля и общественное пространство вдоль заброшенного водотока — линия того рода, которую город обычно уже списал. Концепция относится к воде как к причине улицы, а не как к тому, мимо чего улица случайно проходит.

Парк отдыха

Десять гектаров торговли и развлечений, спланированные как одна территория, а не как ряд отдельных аттракционов.

Площадь

10гектаров

Covered Beach

Крытый пляж площадью 4 000 м² с восемью метрами свободной высоты, поданный на Expo 2017. Свободная высота и есть задание: ниже неё помещение остаётся плавательным залом, выше — пространство начинает вести себя как погода.

Пляж

4 000m²

Свободная высота

8m

Подан

Expo 2017

BM Tower

Бизнес-центр, спланированный вокруг эффективности этажа — того, сколько на каждом этаже арендатор действительно может использовать; это решается в плане задолго до того, как решится на фасаде.

Canyon Mall

Торговый центр, выстроенный как каньон: форма — это план, а не имя, данное ему потом.

Хаб инноваций и технологий

Работающая экосистема, а не офисный блок с вывеской. Проверка простая: изменится ли что-нибудь, если вывеску снять; план нарисован так, что изменится.