JLL Saudiya qurilishida tender narxlari prognozini 5% ga oshirdi
JLL’ning 2026-yil birinchi yarim yillik Saudiya Arabistoni qurilish bozori sharhiga ko‘ra, mamlakat qurilish sektori o‘sishning mo‘tadilroq bosqichiga o‘tmoqda. Bir necha yillik rekord faollikdan so‘ng, konsalting kompaniyasi 2026 va 2027 yillarda mo‘tadil, barqaror kengayishni kutmoqda. JLL bu o‘zgarishni uzoq muddatli va barqaror o‘sishga o‘tish deb ta’riflaydi.
JLL bozor faolligini qo‘llab-quvvatlayotgan omillardan biri sifatida yaqindagi siyosiy o‘zgarishlarni ko‘rsatadi. Xususan, kompaniya Ar-Riyodda qayta ko‘rib chiqilgan bo‘sh yer solig‘ini tilga olib, u quruvchilarni ilgari foydalanilmagan uchastkalarda qurilishga undayotganini aytadi. Sharhda bu bozorga yangi turtki berayotgan omil sifatida keltirilgan.
Shu bilan birga, xarajatlar bosimi kuchaymoqda. JLL ma’lumotiga ko‘ra, geosiyosiy taranglik mintaqaviy savdo yo‘llarini izdan chiqarib, xomashyo narxlarini oshirmoqda. Import materiallari va uskunalar uzoqroq muddatda yetib kelayotgani jadval bo‘yicha xatarlarni yuzaga keltirmoqda, po‘lat, alyuminiy va sement xarajatlari esa oshmoqda.
Shu sababli JLL 2026-yil uchun tender narxlari inflyatsiyasi (TPI) prognozini taxminan 5,0% gacha ko‘tardi va 4,0–6,0% oralig‘ini belgiladi. Avvalgi prognoz 4,0% edi. Eng keskin o‘sish importga tayanadigan, metall ko‘p ishlatiladigan qurilish ishlarida kuzatildi.
JLL ma’lumotiga ko‘ra, 2026-yil avgustigacha bo‘lgan davrda mis 44,5%, alyuminiy 23,9% va dizel 7,9% ga qimmatlashdi. Tender ishtirokchilari o‘rtasidagi raqobat yuqoriligicha qolmoqda. Pudratchilar xarajatlar oshishining bir qismini marjalarni qisqartirish orqali o‘z zimmasiga olyapti, bu esa amalda kuzatilgan inflyatsiyaning yanada ko‘tarilishini chekladi.
JLL’ning MEA mintaqasidagi loyiha va rivojlantirish xizmatlari rahbari Maroun Deeb sektor giper-o‘sishdan yetuk va barqaror bosqichga o‘tayotganini aytdi. Uning so‘zlariga ko‘ra, bu yirik loyihalarni amalga oshirish usulidagi tarkibiy o‘zgarishdir. U davlat-xususiy sheriklik kengayib borayotgan sharoitda ishlab chiquvchilar va investorlar uchun ta’minot zanjiri muammolarini boshqaradigan puxta xarid strategiyalari muhimligini ta’kidladi.
JLL sog‘liqni saqlash, ta’lim va shaharsozlik yo‘nalishlarida davlat-xususiy sheriklik imkoniyatlari ortib borayotganini, ularga mahalliy va xalqaro ishtirokchilar jalb etilayotganini qayd etadi. Kompaniya 2027-yilda TPI taxminan 5,0% bo‘lib, 4,0–6,0% oralig‘ida qolishini kutmoqda. Sharhda xarajatlar bosimi saqlanishi va raqobat davom etishi aytiladi.
