Arada KSA تطلق مخططا سكنيا في الرياض بقيمة 14 مليار ريال
أسست Arada، المطور الرئيسي الذي يتخذ من الإمارات مقرا، شركة Arada KSA في شراكة استراتيجية مع XTOPIA، المطور الإقليمي للمجتمعات وأنماط الحياة. وتهدف الشركة الجديدة إلى تطوير مجتمعات سكنية واسعة النطاق في أنحاء المملكة العربية السعودية. وعُيّن محمد الضبعان، رئيس XTOPIA، رئيسا لشركة Arada KSA.
تتاح للشركة الجديدة أراضٍ تبلغ مساحتها نحو 10 ملايين متر مربع في المملكة، بقيمة إجمالية تبلغ 50 مليار ريال. وتشمل المحفظة مواقع رئيسية في الرياض وجدة ومكة المكرمة. وتقول الشركة إن هذه الأراضي ستدعم توسيع أنشطتها السكنية في السوق السعودية.
المشروع الأول لـ Arada KSA مخطط سكني رئيسي في حي الرمال شمال شرقي الرياض. تبلغ قيمته 14 مليار ريال، ويمتد على نحو 2.5 مليون متر مربع. وتصفه المادة بأنه من أكبر مشاريع التطوير العقاري الخاص التي أُعلن عنها في العاصمة خلال السنوات الأخيرة.
من المخطط أن يضم المشروع نحو 3,500 فيلا ومنزل تاون هاوس. وسيشمل التصميم مساحات مفتوحة منسقة ونحو 100,000 شجرة بحسب التقديرات. وتشمل المرافق المجتمعية المخطط لها مدرسة ومنافذ للبيع بالتجزئة ومركزا مجتمعيا ومرافق رياضية.
ستعمل Arada KSA عن كثب مع الجهات الحكومية المعنية لإعداد مخطط رئيسي يتماشى مع توجهات الإسكان في المملكة وأولويات التنمية الوطنية. ويهدف المشروع إلى دعم رؤية 2030، ولا سيما برنامج جودة الحياة الذي يسعى إلى تحسين البيئات الحضرية وجعل المدن السعودية أكثر ملاءمة للعيش.
وتتوافق المساحات الخضراء والمرافق المجتمعية المخطط لها، بحسب المادة، مع طموحات الرياض الأوسع للتشجير الحضري. ويهدف برنامج الرياض الخضراء، الذي تشرف عليه الهيئة الملكية لمدينة الرياض، إلى زراعة 7.5 مليون شجرة بحلول 2030. كما يستهدف رفع نصيب الفرد من المساحات الخضراء من 1.7 متر مربع إلى 28 مترا مربعا بحلول ذلك العام.
سيُموّل المشروع من خلال هيكل استثماري تنظمه هيئة السوق المالية وتديره شركة مالية مرخصة. ومن المقرر أن يبدأ البناء في الموقع ومبيعات العقارات في 2027. ولا تحدد المادة شهرا أو ربعا سنويا لبدء أي منهما.
وقال الضبعان إن الشركة الجديدة ستجمع خبرة Arada الدولية في تطوير المجتمعات مع الخبرة المحلية لدى XTOPIA لتقديم مجتمعات سكنية واسعة النطاق في المملكة. ويشكل تأسيس Arada KSA خطوة أخرى في التوسع الدولي لـ Arada.
تبلغ قيمة محفظة مشاريع Arada نحو 189 مليار ريال (50 مليار دولار) في خمسة أسواق، وتضم أكثر من 70,000 منزل في المملكة المتحدة وسوريا وأستراليا والإمارات والسعودية. وقد أنجزت الشركة نحو 17,000 منزل حتى الآن. وتعرض المادة مشروع الرياض بوصفه أول مشاريع Arada KSA، مستندا إلى محفظة الأراضي الأوسع للشركة.
