Arada KSA объявила жилой мастер-план в Эр-Рияде за SAR 14 млрд

Девелопер Arada из ОАЭ создал Arada KSA в стратегическом партнёрстве с XTOPIA, региональным девелопером жилых сообществ и проектов для образа жизни. Новая компания намерена реализовывать крупные жилые сообщества по всей Саудовской Аравии. Председателем Arada KSA назначен Мохаммед Аль-Даббан, председатель XTOPIA.

Arada KSA получила доступ к земельному банку площадью около 10 миллионов квадратных метров в Королевстве с совокупной стоимостью SAR 50 млрд. Портфель включает участки в Эр-Рияде, Джидде и Мекке. Компания связывает эту земельную базу с расширением своей деятельности на рынке жилья Саудовской Аравии.

Первый проект компании — жилой мастер-план в районе Аль-Рималь на северо-востоке Эр-Рияда. Его стоимость составляет SAR 14 млрд, а площадь — около 2,5 миллиона квадратных метров. В статье проект назван одним из крупнейших частных проектов недвижимости, объявленных в столице в последние годы.

В проекте предусмотрено около 3 500 вилл и таунхаусов. Планировка будет включать озеленённые открытые пространства и, по оценке, 100 000 деревьев. Среди запланированных общественных объектов — школа, торговые точки, общественный центр и спортивные объекты.

Arada KSA будет работать с соответствующими государственными органами над мастер-планом, согласованным с жилищной стратегией Саудовской Аравии и национальными приоритетами развития. Проект призван поддержать Vision 2030, в частности программу «Качество жизни», направленную на улучшение городской среды и повышение привлекательности городов Саудовской Аравии для жизни.

Зелёные пространства и общественные объекты проекта также, согласно статье, соответствуют более широким планам озеленения Эр-Рияда. Программа Green Riyadh под руководством Королевской комиссии по Эр-Рияду ставит цель высадить 7,5 миллиона деревьев к 2030 году. Также планируется увеличить площадь зелёных зон на человека с 1,7 до 28 квадратных метров к этому сроку.

Финансирование проекта будет осуществляться через инвестиционную структуру, регулируемую Управлением по рынку капитала и управляемую лицензированной финансовой компанией. Начало строительства на площадке и продаж недвижимости запланировано на 2027 год. В статье не указаны месяц или квартал начала работ и продаж.

Аль-Даббан заявил, что Arada KSA объединит международный опыт Arada в создании жилых сообществ с местной экспертизой XTOPIA для реализации крупных проектов в Королевстве. Создание компании стало очередным этапом международной экспансии Arada.

Стоимость проектного портфеля Arada составляет около SAR 189 млрд ($50 млрд) на пяти рынках; портфель включает более 70 000 домов в Великобритании, Сирии, Австралии, ОАЭ и Саудовской Аравии. На сегодняшний день компания завершила строительство около 17 000 домов. Статья представляет проект в Эр-Рияде как первый проект Arada KSA, опирающийся на более широкий земельный портфель компании.