Arada KSA Ar-Riyodda SAR 14 mlrdlik turar joy master-rejasini e’lon qildi
BAAda joylashgan master-developer Arada mintaqaviy hamjamiyat va turmush tarzi loyihalarini ishlab chiquvchi XTOPIA bilan strategik hamkorlikda Arada KSA kompaniyasini tashkil etdi. Yangi kompaniya Saudiya Arabistoni bo‘ylab yirik turar joy hamjamiyatlarini rivojlantirishni ko‘zlaydi. XTOPIA raisi Mohammed AlDhabaan Arada KSA raisi etib tayinlandi.
Arada KSA Qirollik bo‘ylab taxminan 10 million kvadrat metr maydonni qamrab olgan, umumiy qiymati SAR 50 mlrd bo‘lgan yer bankidan foydalanish imkoniga ega. Portfel Ar-Riyod, Jidda va Makkadagi muhim hududlarni qamrab oladi. Kompaniya bu yer portfeli Saudiya turar joy bozoridagi faoliyatini kengaytirishga zamin yaratishini bildirgan.
Kompaniyaning ilk loyihasi Ar-Riyodning shimoli-sharqidagi Al Rimal tumanida joylashgan turar joy master-rejasidir. Loyiha qiymati SAR 14 mlrd, maydoni esa taxminan 2,5 million kvadrat metr. Maqolada u so‘nggi yillarda Saudiya poytaxtida e’lon qilingan eng yirik xususiy ko‘chmas mulk loyihalaridan biri sifatida ta’riflangan.
Loyihada taxminan 3 500 ta villa va townhouse bo‘lishi rejalashtirilgan. Rejaga obodonlashtirilgan ochiq maydonlar va taxminan 100 000 ta daraxt kiritilgan. Rejalashtirilgan jamoat obyektlari orasida maktab, savdo nuqtalari, jamoat markazi va sport inshootlari bor.
Arada KSA Saudiya Arabistonining uy-joy siyosati va milliy rivojlanish ustuvorliklariga mos master-reja ishlab chiqish uchun tegishli davlat idoralari bilan yaqindan ishlaydi. Loyiha Vision 2030, xususan, shahar muhitini yaxshilash va Saudiya shaharlarini yashash uchun qulay qilishga qaratilgan Hayot sifati dasturini qo‘llab-quvvatlashga mo‘ljallangan.
Maqolada loyiha yashil hududlari va jamoat qulayliklari Ar-Riyodning kengroq ko‘kalamzorlashtirish rejalari bilan hamohang ekani aytiladi. Ar-Riyod Qirollik komissiyasi boshqaradigan Green Riyadh dasturi 2030-yilgacha 7,5 million daraxt ekishni maqsad qilgan. Shuningdek, shu muddatgacha aholi jon boshiga yashil maydonni 1,7 kvadrat metrdan 28 kvadrat metrgacha oshirish ko‘zda tutilgan.
Loyiha Kapital bozori boshqarmasi tartibga soladigan va litsenziyaga ega moliyaviy kompaniya boshqaradigan investitsiya tuzilmasi orqali moliyalashtiriladi. Maydondagi qurilish va ko‘chmas mulk savdosi 2027-yilda boshlanishi rejalashtirilgan. Maqolada ishlar yoki savdo boshlanadigan oy yoxud chorak ko‘rsatilmagan.
AlDhabaan yangi kompaniya Arada’ning hamjamiyatlarni rivojlantirish bo‘yicha xalqaro tajribasini XTOPIA’ning mahalliy bilimlari bilan birlashtirib, Qirollikda yirik turar joy hamjamiyatlarini yaratishini aytgan. Arada KSA tashkil etilishi Arada’ning xalqaro kengayishidagi navbatdagi qadam sifatida taqdim etilgan.
Arada loyihalari portfelining qiymati besh bozorda taxminan SAR 189 mlrd ($50 mlrd)ni tashkil etadi; portfel Buyuk Britaniya, Suriya, Avstraliya, BAA va Saudiya Arabistonidagi 70 000 dan ortiq uyni qamrab oladi. Kompaniya hozirgacha taxminan 17 000 ta uyni qurib bitkazgan. Maqolada Ar-Riyod loyihasi Arada KSA’ning ilk loyihasi sifatida, kompaniyaning kengroq yer portfeli bilan bog‘liq holda bayon qilingan.
