BIM и техническая координация
Одна цифровая модель. Коллизии находятся на экране, а не на площадке, где они стоят настоящих денег.
Коллизия воздуховода с балкой стоит почти ничего, пока она в модели, и очень дорого — когда балка уже существует. В этом весь аргумент за нормальное моделирование, и это аргумент про деньги, а не про технологию.
Одна модель, которую ведёт одна команда, с архитектурой, конструкциями и инженерией внутри. Не три модели, сверяемые по почте, — так рождается четвёртая версия, за которую никто не отвечает.
Координация — ещё и инструмент графика. Порядок, в котором закрываются разделы, определяет, когда подрядчик реально сможет начать, поэтому модель выстраивается под закупки, а не рисуется до конца и передаётся.
Нажмите на любой кадр, чтобы открыть его в полный размер
Медина — один этаж, одна комната, одна модель
В гостиничном здании архитекторы и инженеры сводили этаж вместе, в одной комнате, а не обменивались файлами. Причина арифметическая, а не идеологическая: коллизия воздуховода с балкой стоит почти ничего, пока она в модели, и очень дорого — когда балка уже существует. Три отдельные модели, сверяемые по почте, порождают четвёртую версию, за которую никто не отвечает, — и строит площадка именно по той версии, у которой нет хозяина. Зонирование этажа было решено до того, как последовали фасады, поэтому фасад унаследовал план, уже проверенный на конструкции и инженерию.
- Одна сводная модель с архитектурой, конструкциями и инженерией
- Поиск коллизий и журнал их устранения
- Модель, выстроенная под график закупок, а не рисуемая линейно
- Согласованные комплекты чертежей, выпущенные из модели
- Объёмы и спецификации, снятые с модели, а не пересчитанные заново
- Модель, переданная в состоянии, пригодном для следующей команды
От развития проекта до закупок и ответов на запросы площадки
Число разделов в модели и порядок закупки пакетов — координация выстраивается под закупки, а не рисуется до конца и передаётся.
В каком ПО?
В том, в котором уже работают проект и другие консультанты заказчика. Речь здесь об одной модели с одним владельцем, а не о бренде.
Оправдан ли BIM на небольшом проекте?
Зависит от того, сколько разделов должны согласоваться. На одноэтажном здании с простой инженерией — часто нет. На всём, где есть венткамера и тесный разрез, — почти всегда да.
Кто владеет моделью?
Намеренно одна команда. Три модели, сверяемые по почте, порождают четвёртую версию, за которую никто не отвечает.
Можете ли вы координировать чужую модель?
Да. Первый шаг — аудит того, что в ней действительно есть, против того, что она заявляет.
Заменяет ли модель чертежи?
Нет. Чертежи выпускаются из неё, а это не то же самое, что рисовать их отдельно и надеяться, что они совпадут.
Как это влияет на сроки?
Порядок закрытия пакетов определяет, когда подрядчик сможет начать. Это делает координацию инструментом графика, а не только качества.
Стоит разговора?
Если это близко к тому, над чем вы работаете, самый быстрый полезный шаг — короткий звонок: участок, стадия, что именно решается. И он вас ни к чему не обязывает.