Riyodda ijara yuklamasi uy xo‘jaliklari daromadining 15% ga tushdi

14-sen 2026 · Riyadh

HolatNashr tomonidan xabar qilingan; boshqa manbalarda tasdiqlanmagan.

Riyodda ijara uchun sarflanadigan uy xo‘jaliklari daromadi ulushi 2025 yil sentabr oyidagi 17.5% dan 15% ga tushdi, deb xabar berdi Ko‘chmas Mulk Bosh Boshqarmasi (REGA) bosh direktori Abdulloh Al-Hammad. Qirol Saud Universitetida o‘tkazilgan Boshqaruvning Huquqiy Aspektlari Konferensiyasida so‘zlagan Al-Hammad, bu pasayish Riyod ko‘chmas mulk bozorini muvozanatlashga qaratilgan chora-tadbirlar natijasida qayd etilgan aniq natijalardan biri ekanligini aytdi. U eng moliyaviy jihatdan zaif uy xo‘jaliklari daromadlarining 30% dan ko‘prog‘ini ijaraga sarflaganligini ta’kidladi. Al-Hammad, valiahd shahzoda va Bosh vazir Muhammad bin Salmonning ko‘rsatmalari doimiy ravishda ko‘chmas mulk ko‘rsatkichlarini kuzatib borish va natijalar va muammolar haqida davriy hisobotlar taqdim etishni o‘z ichiga olishini aytdi. Riyod, ijaraga olish bozoridagi bosimlarni hal qilishga qaratilgan bir qator chora-tadbirlarni joriy etdi, jumladan, poytaxtning shahar chegarasidagi mavjud va yangi turar-joy va tijorat ijara shartnomalari uchun yillik ijara narxlarining besh yillik muzlatilishi. Ilgari ijaraga olingan bo‘sh turar-joy va tijorat mulklari uchun umumiy ijara narxi mulkning eng so‘nggi Ejar shartnomasida ko‘rsatilgan miqdorda belgilanadi. Ilgari hech qachon ijaraga olinmagan mulklar uchun ijara narxi uy egasi va ijarachi o‘rtasidagi kelishuv orqali belgilanadi. Shuningdek, chora-tadbirlar, agar uy egasi shaxsiy foydalanish yoki birinchi darajali qarindosh tomonidan foydalanish uchun mulkni yangilamoqchi bo‘lmasa, standart turar-joy ijara shartnomasini yangilash niyatida emasligini bildirganida talab qilinadigan ogohlantirish muddatini uzaytirdi. Bunday hollarda, ijarachilar ijara muddati tugashidan kamida 365 kun oldin ogohlantirish olishlari kerak. Agar ogohlantirish ijara muddati tugashidan 365 kun oldinroq berilsa, ijara muddati ijarachiga xabar berilgan kundan boshlab to‘liq yilgacha uzaytiriladi.

Nega bu muhimBu rivojlanish Madinada ishlab chiquvchilar va mulk boshqaruvchilari uchun muhimdir, chunki u Saudiya Arabistonining boshqa shaharlarida kelajakdagi siyosatga ta’sir qilishi mumkin bo‘lgan ijara bozorini tartibga solish uchun precedent yaratadi. Ijara narxlarini barqarorlashtirish bo‘yicha chora-tadbirlar investitsiya strategiyalari va mulk baholariga ta’sir qilishi mumkin, bu esa manfaatdor tomonlar uchun bunday tartibga soluvchi tendentsiyalarni kuzatishni muhim qiladi. Ushbu o‘zgarishlarni tushunish bozor dinamikasini prognoz qilish va loyihalar rejasini mos ravishda o‘zgartirishga yordam beradi.

Asosiy raqamlar15% · 2025 yil sentabr oyida 17.5% dan ko‘proq · zaif uy xo‘jaliklari uchun 30%

Manba: Saudi Gazette

Barcha yangiliklar →