Saudiya ipoteka qayta moliyalash kompaniyasining sukuklari ortiqcha obuna bo'ldi
Saudiya davlatga qarashli ipoteka qayta moliyalash kompaniyasi o'zining so'nggi xalqaro sukuk chiqarilishida investorlar tomonidan deyarli yetti marta ko'proq mablag' jalb qildi, bu qirollikda davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan qarzlarga kuchli talabni ko'rsatadi.
Saudiya Real Estate Refinance Company (SRC) ning 2,75 milliard dollarlik global sukuklariga buyurtmalar 18,7 milliard dollarga yetdi, Bahraynda joylashgan Al Salam Bank, qo'shma boshqaruvchi va kitob yurituvchi, bayonotida aytdi. Bank bu chiqarilishni «2026 yil uchun eng yirik xalqaro AQSh dollari denominatsiyalangan GCC sukuk» deb atadi.
O'tgan yilning noyabr oyida, Davlat investitsiya fondiga tegishli SRC Al Rajhi Bankdan 10 milliard SAR ($2,7 milliard) qiymatidagi ikkita ipoteka portfelini sotib olish bo'yicha kelishuv imzoladi. Ipoteka bilan ta'minlangan qimmatli qog'ozlar bitimi banklarga uy-joy kreditlarini investorlar uchun sotish imkonini beradi, bu esa iqtisodiyotda ko'proq ipoteka berish va kreditni kengaytirish uchun naqd pulni ozod qiladi.
Bitim moliyaviy institutlar uchun likvidlikni oshirish va Saudiya oilalari orasida uy-joy mulkdorligini oshirishga qaratilgan edi. Hukumatning Vision 2030 rivojlanish rejasi o'n yillik oxiriga kelib saudiyaliklar orasida uy-joy mulkdorligini 70 foizga oshirishni maqsad qilgan. Mamlakat 2025 yil oxirida 66 foizdan oshganini aytdi.
2026 yilning ikkinchi choragida global konsalting kompaniyasi CBRE Saudiya Arabistonida turar-joy bitimlari qiymati yiliga 27 foizga kamayib, 38 milliard SARga tushganini, aprel va iyun oylari orasida bitimlar soni 14 foizga kamayganini aytdi. Hisobotda aytilishicha, Real Estate Development Fund kabi davlat tashkilotlari oxirgi foydalanuvchilarning xarid qobiliyatini saqlab qolish va uzoq muddatli bozor barqarorligini qo'llab-quvvatlash uchun subsidiyalar taklif qildi.
Tadbirkor uchun: SRC sukuklarining ortiqcha obuna bo'lishi Saudiya Arabistonining ko'chmas mulk sektoriga investitsiyalar uchun kuchli qiziqishni ko'rsatadi, bu esa kelajakdagi rivojlanish loyihalari uchun qulay muhitni anglatadi. Hukumatning likvidlikni oshirish va uy-joy mulkdorligini oshirish tashabbuslari Vision 2030 maqsadlariga mos keladi, bu esa uy-joy bozorida tadbirkorlar va investorlar uchun imkoniyatlarni oshirishi mumkin.