RUSTAM KHAITMETOVArxitektor · Developer
UZ
EnglishENРусскийRUالعربيةARO’zbekchaUZ
ARTIFEX — ISHLAR

2 800 m² uchastkadagi turar-joy majmuasi

Madina, Saudiya Arabistoni
2 800 m² uchastkadagi turar-joy majmuasi
JoylashuviMadina, Saudiya Arabistoni
BosqichBosqichi e’lon qilinmagan
TuriTurar-joy majmuasi
JoylashuviMadina, Saudiya Arabistoni
Uchastka maydoni2 840 m²
Qurilgan maydon8 740 m²
Sotiladigan maydon6 370 m²
QavatlarYerto‘la + birinchi qavat + 4
Avtoturargoh50 o‘rin
BosqichKonsepsiya va materiallar dizayni

Madinadagi 2 840 m² li uchastka, unda bitta bo’lib o’qiladigan ikki turar-joy binosi: yonma-yon qo’yilgan och toshli hajmlar, fasadga o’yib kiritilgan qora chuqur balkonlar va tojni qo’shilgan qavat emas, soya bo’lib o’qitadigan chekintirilgan yuqori sath. Yerto’la, birinchi va to’rtta tipik qavat — 8 740 m² qurilgan, shundan 6 370 m² sotiladigan — 50 o’rinli yerto’la avtoturargohi ustida. Binolar oldida pushti gullaydigan daraxtlar ekilgan avto hovli; ko’cha burchaklaridan, bir ko’rinish shomda ilingan, juftlik yaqqol ko’rinadi: burchakni ikki tomondan tutib turgan bitta kompozitsiya.

Kvartiralar taxminan 76 m² lik bir yotoqxonali xonadonlardan 155 m² lik uch yotoqxonali xonadonlargacha; kattaroq rejalarda majlis va ochiq yemakxona bor; har bir kirish qisqa qator kvartiralarga xizmat qiladi, shuning uchun birorta koridor uzun emas. Konsepsiya o‘z materiallari bilan keldi — ventilyatsiyali tizimdagi ohaktosh qoplama, to‘q rangli metall deraza romlari, kiraverishlarda iliq tosh — va konsepsiya bosqichidagi xarajat hisob-kitobi bilan, taxminiy va shunday deb ko‘rsatilgan, toki buyurtmachi berilgan so‘zdan emas, chizilgan raqamdan boshlay olsin.

Tasdiqlangan loyiha hujjatlari

Funksional dastur va maydonlar jadvali

Binolar2 ta turar-joy binosi
Bino egallagan maydon1 420 m²
Tipik qavat egallagan maydon1 475 m²
Yer usti umumiy qavat maydoni7 000 m²
Yerto’la bilan birga umumiy qurilgan maydon8 740 m²
Sotiladigan / ijaraga beriladigan maydon6 370 m²
Birinchi qavatdagi sotiladigan maydon1 170 m²
Tipik qavatdagi sotiladigan maydonHar qavatda 1 300 m²

Kvartira tadqiqi taxminan 76,8 m² dan 164,2 m² gacha bo’lgan bir, ikki va uch yotoqxonali uylarni qamrab oladi. Kattaroq uylarda majlis va ochiq ovqatlanish maydoni bor; ikki binoli reja umumiy yo’laklarni qisqa tutadi va obodonlashtirilgan hovlini binolar orasiga joylaydi.

Materiallar palitrasi

Sokin, mustahkam qobiq va ichki asos

Asosiy fasadOhaktosh qoplama
Ikkilamchi fasadTo’q bronza rangli bazalt tosh
OynalashYuqori samarali Low-E ikki qavatli oyna
Yashash va ovqatlanish xonalariSatin sirtli keramogranit plitalar
Oshxona va hammomWhite Sand matli keramogranit plitka
Yotoqxonalar va yo’laklarYog’och ko’rinishidagi keramogranit plitalar

Concept-stage financial study

Taxminiy qurilish qiymati, yer narxisiz

Bular taqdim etilgan loyiha tadqiqidan olingan konsepsiya bosqichi baholari — tender, shartnoma narxi yoki investitsiya daromadi emas. Tijorat maqsadida ishlatishdan oldin ular joriy hajmlar, spetsifikatsiyalar va bozor narxlari bo’yicha qayta tekshirilishi kerak.

QavatMaydonStructure and shellFinishing and MEPJami
Yerto’la1 420 m²1 846 000 SAR1 136 000 SAR2 982 000 SAR
Birinchi qavat1 420 m²994 000 SAR1 420 000 SAR2 414 000 SAR
Tipik qavatlar 1–45 900 m²4 130 000 SAR6 490 000 SAR10 620 000 SAR
Direct execution16 016 000 SAR
Design and supervision, 4%640 640 SAR
Government and permits85 000 SAR
Contingency, 5%800 800 SAR
Indicative total before land17 542 440 SAR

Ko’rinishlar

2 800 m² turar-joy majmuasi — 1-ko‘rinish
2 800 m² turar-joy majmuasi — 2-ko‘rinish
2 800 m² turar-joy majmuasi — 3-ko‘rinish
2 800 m² turar-joy majmuasi — 4-ko‘rinish

Rejalar

2 800 m² turar-joy majmuasi — 1-reja
2 800 m² turar-joy majmuasi — 2-reja
2 800 m² turar-joy majmuasi — 3-reja
2 800 m² turar-joy majmuasi — 4-reja

Loyihaning to’liq hujjatlari

2 800 m² turar-joy majmuasi — loyiha hujjati varag’i 1
2 800 m² turar-joy majmuasi — loyiha hujjati varag’i 2
2 800 m² turar-joy majmuasi — loyiha hujjati varag’i 3
2 800 m² turar-joy majmuasi — loyiha hujjati varag’i 4
2 800 m² turar-joy majmuasi — loyiha hujjati varag’i 5
2 800 m² turar-joy majmuasi — loyiha hujjati varag’i 6
2 800 m² turar-joy majmuasi — loyiha hujjati varag’i 7
2 800 m² turar-joy majmuasi — loyiha hujjati varag’i 8
2 800 m² turar-joy majmuasi — loyiha hujjati varag’i 9
2 800 m² turar-joy majmuasi — loyiha hujjati varag’i 10
2 800 m² turar-joy majmuasi — loyiha hujjati varag’i 11
2 800 m² turar-joy majmuasi — loyiha hujjati varag’i 12
2 800 m² turar-joy majmuasi — loyiha hujjati varag’i 13
2 800 m² turar-joy majmuasi — loyiha hujjati varag’i 14
2 800 m² turar-joy majmuasi — loyiha hujjati varag’i 15
2 800 m² turar-joy majmuasi — loyiha hujjati varag’i 16
2 800 m² turar-joy majmuasi — loyiha hujjati varag’i 17
2 800 m² turar-joy majmuasi — loyiha hujjati varag’i 18
2 800 m² turar-joy majmuasi — loyiha hujjati varag’i 19

Shunga o’xshash loyiha haqida gaplashing

So’rov shu loyiha nomi bilan keladi, shuning uchun javob kerakli chizmadan boshlanadi.

Asoschiga yozing → WhatsApp Bosh reja va shaharsozlik
← Barcha loyihalar