Жилой комплекс на участке 2 800 м²

Участок площадью 2 840 м² в Медине с двумя жилыми зданиями, которые читаются как одно: светлые каменные объёмы, поставленные рядом, тёмные утопленные балконы, врезанные в фасад, и отодвинутый верхний уровень, благодаря которому венчание читается как тень, а не как надстроенный этаж. Подвал, первый и четыре типовых этажа — 8 740 м² застройки, из которых 6 370 м² продаваемой площади, — над подземной автостоянкой на 50 машино-мест. Перед зданиями — автомобильный двор, обсаженный деревьями с розовым цветением; с уличных углов, один из видов снят в сумерках, пара очевидна: единая композиция держит угол с обоих направлений.
Квартиры — от односпальных около 76 м² до трёхспальных в 155 м², в больших планировках с меджлисом и открытой столовой; каждый подъезд обслуживает короткий ряд квартир, так что длинных коридоров нет. Концепция пришла со своими материалами — облицовка известняком по вентилируемой системе, тёмные металлические оконные рамы, тёплый камень у входов — и с оценкой стоимости на стадии концепции, приблизительной и названной таковой, чтобы заказчик мог начать с цифры, снятой с чертежей, а не с обещания.
Проверенное досье проекта
Программа и экспликация площадей
Исследование квартир охватывает одно-, двух- и трёхспальные дома площадью примерно от 76,8 м² до 164,2 м². Большие квартиры включают меджлис и открытую столовую; план из двух корпусов делает общие коридоры короткими и размещает озеленённый двор между зданиями.
Палитра материалов
Спокойная, долговечная оболочка и интерьерная основа
Concept-stage financial study
Ориентировочная стоимость строительства, без земли
Это оценки концептуальной стадии из представленного проектного исследования, а не тендер, договорная цена или инвестиционная доходность. Перед коммерческим использованием их нужно заново проверить по текущим объёмам, спецификациям и рыночным расценкам.
| Уровень | Площадь | Structure and shell | Finishing and MEP | Итого |
|---|---|---|---|---|
| Подвал | 1 420 м² | 1 846 000 SAR | 1 136 000 SAR | 2 982 000 SAR |
| Первый этаж | 1 420 м² | 994 000 SAR | 1 420 000 SAR | 2 414 000 SAR |
| Типовые этажи 1–4 | 5 900 м² | 4 130 000 SAR | 6 490 000 SAR | 10 620 000 SAR |
Виды




Планы




Полное досье проекта



















Обсудить похожий проект
Запрос приходит с названием этого проекта, поэтому ответ начинается с нужного чертежа.