نمذجة BIM والتنسيق الفني
نموذج رقمي واحد. التعارضات تكتشف على الشاشة لا في الموقع، حيث تكلف مالا حقيقيا.
تعارض مجرى هواء مع جسر لا يكاد يكلف شيئا داخل النموذج، ويكلف كثيرا بعد أن يصبح الجسر قائما. هذه هي الحجة كلها للنمذجة الصحيحة، وهي حجة عن المال لا عن التقنية.
نموذج واحد، يديره فريق واحد، فيه العمارة والإنشاءات والخدمات. لا ثلاثة نماذج تسوى بالبريد — فذلك ينتج نسخة رابعة لا يتحمل أحد مسؤوليتها.
التنسيق أيضا أداة جدولة. ترتيب إغلاق الحزم يحدد متى يستطيع المقاول أن يبدأ فعلا، فيرتب النموذج وفق المشتريات لا أن يرسم حتى نهايته ثم يسلم.
اضغط أي لقطة لعرضها بالحجم الكامل
المدينة المنورة — طابق واحد، غرفة واحدة، نموذج واحد
في مبنى الضيافة، نسق المعماريون والمهندسون طابقا معا في غرفة واحدة بدل تبادل الملفات. والسبب حسابي لا عقائدي: تعارض مجرى هواء مع جسر لا يكاد يكلف شيئا وهو داخل النموذج، ويكلف كثيرا بعد أن يصبح الجسر قائما. وثلاثة نماذج منفصلة تسوى بالبريد تنتج نسخة رابعة لا يتحمل أحد مسؤوليتها — والنسخة التي لا مالك لها هي التي يبني منها الموقع. حسم توزيع الطابق قبل أن تتبعه الواجهات، فورثت الواجهة مخططا سبق اختباره أمام الإنشاءات والخدمات.
- نموذج موحد واحد يحمل العمارة والإنشاءات والخدمات
- كشف التعارضات وسجل متابعة لحلها
- نموذج مرتب وفق برنامج المشتريات، لا مرسوم خطيا
- حزم مخططات منسقة صادرة من النموذج
- كميات وجداول مأخوذة من النموذج لا معاد حصرها
- نموذج يسلم في حالة يستطيع الفريق التالي استخدامها فعلا
من تطوير التصميم حتى المشتريات واستفسارات الموقع
عدد التخصصات في النموذج وطريقة شراء الحزم — التنسيق يرتب وفق المشتريات، لا يرسم حتى نهايته ثم يسلم.
أي برنامج؟
البرنامج الذي يعمل به المشروع واستشاريو العميل الآخرون أصلا. فالحجة هنا عن نموذج واحد له مالك واحد، لا عن علامة تجارية.
هل تستحق BIM العناء في مشروع صغير؟
يعتمد على عدد التخصصات التي يجب أن تتوافق. في مبنى من طابق واحد بخدمات بسيطة، غالبا لا. وفي أي مبنى فيه غرفة مكائن ومقطع ضيق، شبه دائما نعم.
من يملك النموذج؟
فريق واحد، عن قصد. فثلاثة نماذج تسوى بالبريد تنتج نسخة رابعة لا يتحمل أحد مسؤوليتها.
هل تنسقون نموذجا بناه غيركم؟
نعم. والخطوة الأولى تدقيق ما يحتويه فعلا مقابل ما يدعيه.
هل يحل النموذج محل المخططات؟
لا. المخططات تصدر منه، وهذا غير رسمها منفصلة وأمل أن تتطابق.
كيف يؤثر هذا على المدة؟
ترتيب إغلاق الحزم يحدد متى يستطيع المقاول أن يبدأ. وهذا يجعل التنسيق أداة جدولة لا أداة جودة فقط.
ماذا يقدم تنسيق BIM؟
نموذج موحد واحد يضم العمارة والإنشاءات والأنظمة؛ وكشف للتعارضات مع سجل متابعة لحلها؛ ونموذج مرتب وفق جدول المشتريات؛ ومجموعات رسومات منسقة تصدر من النموذج؛ وكميات وجداول مستخرجة منه؛ ونموذج يسلم بحالة يستطيع الفريق التالي استخدامها.
ما مراحل المشروع التي يغطيها؟
من تطوير التصميم إلى المشتريات واستفسارات الموقع.
ما الذي يحدد نطاق التنسيق؟
عدد التخصصات في النموذج وطريقة شراء الحزم.
لماذا يعد BIM مسألة مال؟
إصلاح التعارض بين مجرى هواء وجسر لا يكلف شيئا تقريبا في النموذج، ويكلف كثيرا بعد أن يوجد الجسر.
كيف جرى التنسيق في مبنى الضيافة بالمدينة المنورة؟
نسق المعماريون والمهندسون طابقا معا في غرفة واحدة بدلا من تبادل الملفات، وحُسم تقسيم الطابق قبل أن تأتي الواجهات، فورثت الواجهة مخططا مختبرا مسبقا مع الإنشاءات والأنظمة.
هل تستخرج الكميات من النموذج؟
نعم — تستخرج الكميات والجداول من النموذج بدلا من إعادة عدها.
هل يستحق محادثة؟
إن كان هذا قريبا من شيء تعمل عليه، فأسرع خطوة مفيدة مكالمة قصيرة: الأرض، والمرحلة، وما تقرره الآن. وهي لا تلزمك بشيء.