← ما أقوم به
آلية العمل
كيف يسير المشروع
ست مراحل من قطعة الأرض إلى مبنى تم تسليمه، وما تحصل عليه في نهاية كل مرحلة.
لا يبدأ كل مشروع من المرحلة الأولى. المشروع الذي بدأه غيرنا نتسلمه من المرحلة التي بلغها، وأول مهمة هي تحديد القرارات التي حُسمت وتلك التي ما زالت مفتوحة.
-
01
قبل وضع المتطلبات
ما ينبغي أن تصبح عليه قطعة الأرض وما لا ينبغي، قبل الالتزام بها.
ما تحصل عليه في النهاية- تقييم للموقع والمنتج
- خيارات تقريبية للبرنامج الوظيفي ومراحل التنفيذ
- قائمة صريحة بما لا يزال مجهولا، وبما يحسمه
-
02
الإطار العام
في الموقع الكبير: استعمالات الأراضي والكثافة والمراحل، مختبرةً بما تحتمله قطعة الأرض.
ما تحصل عليه في النهاية- إطار لاستعمالات الأراضي والكثافة
- خطة مراحل تقوم فيها كل مرحلة بذاتها
- مجموعة رسومات يمكن للجهة المختصة مراجعتها
-
03
فكرة
يُحدَّد المقطع والشبكة الإنشائية والغلاف أولًا؛ والشكل هو آخر قرار.
ما تحصل عليه في النهاية- الكتل والمقطع والشبكة الإنشائية
- استراتيجية الغلاف الخارجي في مواجهة المناخ
- مناظير مُظهرة حين يلزم عرض المشروع
-
04
تطوير التصميم
العمارة والإنشاءات والأنظمة في نموذج واحد، مفصّلة بما يكفي حتى لا يُترك للمقاول شيء يخترعه.
ما تحصل عليه في النهاية- نموذج موحّد واحد مع سجل متابَع للتعارضات
- تفاصيل نموذجية وحرجة للواجهة
- حزم مخططات منسقة صادرة من النموذج
-
05
المناقصة والتقديم للجهات المختصة
المستندات التي يسعّر المقاول على أساسها وتراجعها الجهة المختصة.
ما تحصل عليه في النهاية- وثائق المناقصة والمواصفات
- مواصفات أداء للغلاف الخارجي
- مخططات التقديم للجهات المختصة
-
06
من الموقع حتى التسليم
حضور منتظم في الموقع ما دامت القرارات قائمة، حتى الإغلاق.
ما تحصل عليه في النهاية- إجابات على استفسارات الموقع بالسرعة التي يطرحها بها
- قوائم الملاحظات والعيوب حتى الإقفال
- وثائق التسليم
في أي مرحلة أنت؟
أخبرنا بموقع المشروع الآن — الأرض والمرحلة والقرار الذي تتخذه — وسيجيبك الشخص المناسب.