توقيع مذكرة تفاهم لمشروع بقيمة 2.8 مليار ريال في المدينة

وقعت شركة مدينة المعرفة الاقتصادية مذكرة تفاهم مع شركة دار المجد العقارية وشركة كابيتال هيل لتطوير مشروع سكني وتجاري كبير داخل مدينة المعرفة الاقتصادية في المدينة المنورة. تبلغ التكلفة الإجمالية الأولية للمشروع حوالي 2.8 مليار ريال سعودي ومن المتوقع أن تحقق إيرادات تتجاوز 4 مليارات ريال. تم توقيع مذكرة التفاهم في 14 سبتمبر 2026 وتنص على تطوير المشروع على مساحة تقارب 97,000 متر مربع من الأراضي القابلة للتطوير بجوار تطوير ملتقى المدينة. سيتم تملك وتمويل المشروع من خلال صندوق استثمار عقاري مغلق، رهناً بالموافقات التنظيمية والاتفاقيات النهائية. من المتوقع أن تمتلك مدينة المعرفة الاقتصادية 80% من وحدات الصندوق، بينما ستمتلك المجدية الـ 20% المتبقية. ستساهم مدينة المعرفة الاقتصادية بأرض المشروع كاشتراك عيني في الصندوق المقترح، وتقدر القيمة الأولية للأرض بحوالي 875.4 مليون ريال. ستساهم المجدية بحوالي 200.7 مليون ريال وستعمل كمدير تطوير للمشروع، بينما ستدير كابيتال هيل صندوق الاستثمار العقاري. سيتضمن التطوير حوالي 2,700 شقة سكنية، ومكون تجاري في الطابق الأرضي بمساحة قابلة للتأجير تبلغ 8,000 متر مربع، و3,500 موقف للسيارات والبنية التحتية المرتبطة بها. يخطط أن يكون المكون السكني كتطوير للبيع، بينما سيتم تأجير المكون التجاري وتشغيله حتى الاستقرار قبل بيعه. يستهدف المشروع بشكل أساسي المشترين المسلمين غير السعوديين، بما يتماشى مع قانون تملك العقارات لغير السعوديين الجديد. يشكل التطوير جزءاً من مجموعة أوسع من المشاريع المتصلة داخل مدينة المعرفة الاقتصادية، ويتصل بملتقى المدينة 2 وملتقى ريزيدنسز، ليشكل وجهة حضرية متكاملة.