KEC подписала меморандум о проекте стоимостью 2,8 млрд SAR в Медине

Компания Knowledge Economic City (KEC) подписала меморандум о взаимопонимании с Dar Almajed Real Estate Company (Almajdiah) и Capital Hill Company для разработки крупного жилого и коммерческого проекта в Knowledge Economic City в Медине. Предварительная общая стоимость проекта составляет примерно 2,8 млрд SAR, а ожидаемые доходы превышают 4 млрд SAR. Меморандум был подписан 14 сентября 2026 года и предусматривает разработку проекта на участке площадью примерно 97,000 квадратных метров, прилегающем к Multaqa Al Madinah. Проект будет принадлежать и финансироваться через закрытый инвестиционный фонд недвижимости, подлежащий регуляторным утверждениям и окончательным соглашениям. Ожидается, что KEC будет владеть 80% долей фонда, а Almajdiah — оставшимися 20%. KEC внесет земельный участок в качестве неденежного вклада в предложенный фонд, с начальной оценкой земли примерно в 875,4 млн SAR. Almajdiah внесет примерно 200,7 млн SAR и будет выступать в качестве управляющего развитием, в то время как Capital Hill будет управлять инвестиционным фондом недвижимости. Разработка будет включать около 2,700 жилых квартир, коммерческий компонент на первом этаже с 8,000 квадратными метрами сдаваемой площади, 3,500 парковочных мест и сопутствующую инфраструктуру. Жилой компонент планируется как проект для продажи, в то время как коммерческий компонент будет сдаваться в аренду и эксплуатироваться до стабилизации, после чего будет продан. Проект в первую очередь ориентирован на покупателей-мусульман, не являющихся гражданами Саудовской Аравии, в соответствии с новым Законом о владении недвижимостью иностранцами. Разработка является частью более широкого кластера взаимосвязанных проектов в Knowledge Economic City, соединяясь с Multaqa Al Madinah 2 и Multaqa Residences, и формируя интегрированное городское направление.