قيمة المشاريع في السعودية تصل إلى 2.07 تريليون دولار في النصف الأول من 2026

بلغت القيمة الإجمالية للمشاريع المخطط لها أو الجاري تنفيذها في جميع أنحاء السعودية 2.07 تريليون دولار في النصف الأول من 2026، مما يبرز حجم الطموحات التنموية طويلة الأجل للمملكة تحت رؤية 2030، وفقًا لأحدث مراجعة لمشهد البناء في السعودية من نايت فرانك. من إجمالي خط الأنابيب للمشاريع البالغ 2.07 تريليون دولار، يشمل 1.23 تريليون دولار مشاريع البناء والعقارات، بينما الباقي 940 مليار دولار عبر الطاقة والنقل والصناعة والمياه والكيماويات والغاز والنفط. يظل البناء مكونًا رئيسيًا من نشاط التنمية في المملكة، مع توقع أن يصل إنتاج قطاع البناء إلى حوالي 190.4 مليار دولار في 2026، مقارنة بـ 179.4 مليار دولار في 2025، قبل أن يرتفع إلى حوالي 250.2 مليار دولار بحلول 2030. ومع ذلك، فإن الصراع الإقليمي المستمر يخلق ضغطًا إضافيًا عبر قطاع البناء والتطوير. إن اضطراب الشحن الإقليمي وسلاسل التوريد، إلى جانب ارتفاع تكاليف اللوجستيات والمدخلات، يخلق مخاطر حول المشتريات والجداول الزمنية للمشاريع وتكاليف التسليم، خاصة للمشاريع التي تعتمد على المواد والمعدات المستوردة. تم منح عقود بناء وصناعة ونقل بقيمة 293.1 مليار دولار تقريبًا في جميع أنحاء السعودية بين 2020 وأغسطس 2026. شكلت منطقة الرياض 135.4 مليار دولار، أو حوالي 46% من الإجمالي، بما في ذلك 96.1 مليار دولار من عقود البناء و34.8 مليار دولار من عقود النقل. تلتها منطقة مكة المكرمة بـ 48.1 مليار دولار، بينما شكلت المنطقة الشرقية 39.9 مليار دولار. بين يناير ويوليو 2026، ارتفعت أسعار قضبان الصلب المقوى بنسبة حوالي 24%، وسلك ربط الحديد بنسبة 19.6% والألمنيوم بنسبة 13.9%. هذه الزيادات تضيف ضغطًا على ميزانيات المشاريع في وقت يتعقد فيه اضطراب سلاسل التوريد وأطول أوقات التسليم المشتريات. يظهر تحليل نايت فرانك أن تكاليف البناء السكني قد زادت عبر جميع القطاعات خلال العام الماضي. ارتفعت تكاليف بناء الفلل القياسية من 3,800–4,400 ريال سعودي للمتر المربع في 2025 إلى 4,100–4,800 ريال سعودي للمتر المربع في 2026، بينما تتراوح الآن تكاليف الفلل الفاخرة بين 6,000 و8,700 ريال سعودي للمتر المربع، مقارنة بـ 5,500–8,000 ريال سعودي للمتر المربع العام الماضي.