Стоимость проектов в Саудовской Аравии достигла $2,07 трлн в первом полугодии 2026 года
Общая стоимость проектов, запланированных или реализуемых по всей Саудовской Аравии, достигла $2,07 трлн в первом полугодии 2026 года, что подчеркивает масштаб долгосрочных амбиций Королевства в рамках Vision 2030, согласно последнему обзору ландшафта строительства в Саудовской Аравии от Knight Frank. Из общего объема проектного портфеля в $2,07 трлн, $1,23 трлн составляют проекты в области строительства и недвижимости, а оставшиеся $940 млрд приходятся на энергетику, транспорт, промышленность, водоснабжение, химическую, газовую и нефтяную отрасли. Строительство остается основным компонентом деятельности Королевства в области развития, при этом прогнозируется, что объем производства в строительном секторе достигнет примерно $190,4 млрд в 2026 году по сравнению с $179,4 млрд в 2025 году, а к 2030 году вырастет до около $250,2 млрд. Однако продолжающийся региональный конфликт создает дополнительное давление на строительный и девелоперский сектор. Нарушение региональных поставок и цепочек поставок, наряду с более высокими логистическими и входными затратами, создает риски для закупок, сроков реализации проектов и затрат на доставку, особенно для проектов, зависящих от импортных материалов и оборудования. Примерно $293,1 млрд строительных, промышленных и транспортных контрактов было заключено по всей Саудовской Аравии в период с 2020 года по август 2026 года. Провинция Эр-Рияд составила $135,4 млрд, или примерно 46% от общего объема, включая $96,1 млрд строительных контрактов и $34,8 млрд транспортных контрактов. Провинция Мекка заняла второе место с $48,1 млрд, а Восточная провинция составила $39,9 млрд. В период с января по июль 2026 года цены на арматурные стальные прутья выросли примерно на 24%, на проволоку для связывания железа - на 19,6%, а на алюминий - на 13,9%. Эти увеличения оказывают давление на бюджеты проектов в то время, когда нарушение цепочек поставок и более длительные сроки поставки также усложняют закупки. Анализ Knight Frank показывает, что затраты на строительство жилых объектов увеличились во всех сегментах за последний год. Затраты на строительство стандартных вилл выросли с 3 800–4 400 SAR за кв.м в 2025 году до 4 100–4 800 SAR за кв.м в 2026 году, в то время как затраты на строительство элитных вилл теперь составляют от 6 000 до 8 700 SAR за кв.м по сравнению с 5 500–8 000 SAR за кв.м в прошлом году.